Januari
I januari fick jag då äntligen tummen ur att göra den där värderingen som banken vill ha. Alltid så nervöst att få en värdering gjord. Kommer värdet vara högt nog för att indirekt ge oss den budget vi ville ha. Så jag anlitade en lokal mäklare som gjorde en värdering åt oss. Beskedet var bästa möjliga. Det var högre än jag trodde/hoppades på. Kontaktade banken direkt efter det för att skicka över värderingspappret. Får till svar “Jaha, ja vi har värderat de ännu högre i våra system”. Varför ville de ha en värdering gjord då? Anna, vår bankkontakt, sa då muntligen att det inte skulle vara några problem att låna det vi ville.
Så då räknade vi om i kalkylen och insåg att vi hade våra 160.000€ hemma redan nu. Så vi begärde ett lånelöfte direkt och fick det godkänt. Plötsligt från att vara “långt” borta, så var budgeten hemma. Det kanske är dags att börja titta på allvar?
Februari
När vi precis tagit oss in i februari, så inser vi att det hus som vi satte som referens när vi skulle räkna på en budget, faktiskt fortfarande var till salu. Hmm, ska vi……borde vi…..vi kan ju alltid fråga. Det kostar inget. Vi drog iväg ett mail till vår mäklare Thobias och sa att vi nu är “cash customer”, att vi har möjlighet att köpa för 160.000€ redan nu. Vi gav honom länken till fastighetsannons och bad honom kolla upp den.
Cash customer är ett uttryck de använder sig av i Spanien. Det är helt enkelt en kund som bevisligen har de pengar de utger sig för att ha. Oftast i samband med husaffärer i Spanien, så händer det att folk inte får låna och att affären går i stöpet till säljarens stora förtret. Så när man kommer som “cash customer”, så vet säljaren att det är en affär som kan genomföras snabbt, inom ca 4 veckor. Det finns lite praktiska saker som gör att det inte går fortare än så. Som köpare är man värd mer i säljarens ögon. Vissa hävdar till och med att en cash customer har större prutmån.
Dagen efter fick vi beskedet att den fanns kvar. Han åkte då och hämtade nycklarna till huset och besökte det för vår räkning. Han spelade in en video och lade upp så att vi kunde titta på den. Plötsligt börjar allt rulla på.
Nu blev vi ju sugna på att se huset, både jag och frugan. Kollar kalendern snabbt. Andra helgen i mars skulle funka. Kollade med mäklaren om han kunde visa huset på en söndag och det var inget problem. Så vi bokade flygbiljetter, hyrbil och ett hotell. Blir en kort resa. Vi är på spansk mark i 31 timmar. Det var ändå en ganska billig resa. ca 4400kr för flyg, hyrbil och hotell för två personer.
Efter att vi bokat resan, så tänkte jag att man kanske skulle beställa en besiktning av huset, av ett proffs. Genom en FB-grupp för husägare i Spanien, så hade vi en specialdeal med den Svenska firman “Eklund & Eklund”. Jag kontaktade dom och kollade läget. Jo, då, det skulle besiktiga flera fastigheter i området 2-4 mars och vi kunde beställa en besiktning under dessa datum. Sagt och gjort, så vi beställde en besiktning till den 3:e mars.
Nu är det bara att vänta…. både på besiktning och flygresan.
