Om ett par timmar beger vi oss till flygplatsen. Äntligen ska vi ner till Spanien för att titta på hus. Denna gången har vi två alternativ att titta på.
På söndag ska vi besöka hus 1 kl 10:00 och hus 2 kl 11:30.
Jag har laddat upp med en laseravståndsmätare, papper, penna och grova planritningar. Man måste kontrollera ytan själv. De har väldigt dålig koll på dom värdena i Spanien. Oftast anger de en byggyta (yttermåtten på huset) och inte själva boytan. En kompass är med också, för att få veta husets läge och var det är sol under dagen. Tar med vår lilla Canon-kamera med. Man vet ju aldrig. Blir det en affär så dröjer det ju ett tag igen innan vi kommer ner. Då vill man ju har bra ritningar och bilder hemma.
Om det nu blir något, så måste man ner relativt snart efteråt. Byta låscylinder är det första man gör. Man vet ju inte vilka som har haft tillgång till dom innan. Sen är det bra om man fixar avtal med en nyckelhållare. Då kan de släppa in folk om man behöver. Typ en flyttstädning kan ju vara skönt. Det är inget som görs i Spanien annars. Nån byggjobbare kanske ska in och fixa lite. Målare som ska måla om. Leverans från IKEA.
Men allt sånt kommer senare. Om vi nu bestämmer oss och kommer överens om ett pris, så tar det ca 4 veckor att få affären genomförd, om säljaren vill lämna så fort det går.
Det första som händer då, är att man betalar en handpenning, oftast till mäklaren. Från ett par tusen upp till 10%. Då försvinner huset från marknaden.
Nästa steg är att man signerar ett köpekontrakt.
Därefter ska huset kontrolleras juridiskt. Skulder, inteckningar, bygglov mm. Under tiden börjar vi föra över pengarna till Spanien. Det ta ca 2-3 veckor från lånelöfte till € i Spanien.
Och sist är köpedagen. Då byter resten av pengarna ägare och man får sina nycklar och lagfart. Allt detta gör på ett ställe, hos notarie.
Alla dessa delar sköter vår advokatfirma i Spanien.
Det är lite pirrigt så tillvida att nästa gång vi åker till Spanien, så kan det vara för att bo i vårt egna hus.
Det vet vi mer om i början av nästa vecka……..
