I väntan på att åka ner om två dagar, så sitter jag och kollar hur man skulle kunna göra om köken i båda husen på bästa sätt. Helt klart är att det vore skönt att få ett nytt kök, oavsett hus, som är bättre optimerat. IKEA har då fina verktyg på sin hemsida, där man kan rita upp kök.
Kök med inbyggd kyl/fryskombo. Ugnen och micro har flyttats. Inbyggd diskmaskin till vänster om diskhon.
Detta är ett enkelt kök. Finns även plats för tvättmaskin bredvid spisen om man vill.
Relativt billigt kök. Ca 8000 € färdigbyggt inkl. vitvaror.
Båda husen är möjliga att bygga ett bra kök, som rymmer allt vi behöver i utrustningsväg. Alltid skönt att veta innan man ger sig in en ev. budgivning.
Så, vad kostar en renovering att göra i spanien. Jag har kollat runt lite på FB och frågat de som har gjort renoveringar innan. Ett mindre kök (t.ex. i Hus 2 ovan) ligger på runt 8000 € inkl alla vitvaror. Större kök kan dra iväg uppemot 11.000-12.000 €. En bra fingervisning är att kolla priset på IKEA. Det pris som IKEA ger, kan du få ett helt kök byggt på plats för, inkl. allt arbete OCH vitvaror. Men då bygger firman alla stommar själv, vilket blir billigare.
Badrum i spanien är inte så stora oftast. 2x3m är ofta max. Att renovera ett likt denna bild, skulle gå på ca 4200€.
Så jag tycker inte man ska dra öronen åt sig om man hittar något som är lite nedgånget eller omodernt, när det ändå inte kostar mer att fixa.
Prisexempel:
- Klinkergolv inomhus: 30 €/m2
- Klinker utomhus/konstgräs: 30 €/m2
- Måla om inomhus, alla väggar, inkl. färg: ca 1000 €
- Fönster, inkl, montering: ca 500 €
- Pool 6x3m, inkl. filter, belysning mm: 12.000-15.000 €
- Pool 6x3m, som ovan men med värmepump, täcke, UV-filter, saltklorinator mm: ca 20.000 €
- Kök, komplett: 8.000-12.000 €
- Badrum, komplett: 4.200-5.000 €
- AC (T.ex. Panasonic, en standardmodell), inkl. montering: 550-600 €
Sen var det ju det där med ROT. ROT är ju personligt gäller allt jag äger inom EU. ROT och RUT summeras och får uppgå till max 50.000SEK per person och år. Så vi får ROT för dessa jobb med och det gör en hel del. Många jobb så är ju arbetskostnaden ca 50%. Räknar man med ett jobb på 10.000 €, där arbetskostnaden är 5.000 €, så får man 30% i ROT, d.v.s. ca 1.500 €. Många spanska bolag erbjuder ROT till svenskarna. ROT måste då spanska företagen söka på samma sätt som svenska, d.v.s. efter vi betalt fakturan. I praktiken kan man köpa arbetskostnader för ca 15.000€ per år och person.
