Nu har det gått ett bra tag sen jag skrev. Det beror inte på att det inte hänt saker, eller rättare sagt så har det faktiskt inte hänt saker som borde hänt…..
Första gången.
Vi åkte ner till huset för första gången i månadsskiftet oktober/november. Flyg från Landvetter var jättedyrt, så vi flög från Växjö istället. Gick hur bra som helst, men det var ju 2.5 timmar med bil enkel väg dit. Medvetet så packade vi i stort sett inga kläder eller nått. Lika bra att handla sånt direkt på plats. Vitsen är ju att vi inte ska behöva bagage när vi reser. Dock tog jag med en kabinväska på 10kg för att få med en del elektronik ner. Ville ju ha svenskt tangentbord. Köpa tangentbord i Spanien är ju sådär kul.
Städning
När vi kom till huset så inser vi att en rejäl städning behövs. Det är fett, damm och annat skräp i huset. Trädgården är full av löv och annat. Buskar växer vilt. Så när vi åkte och handlade, så blev det att köpa lite extra saker så som gummihandskar och annat. Rengöringsmedel mm fanns det gott om. Vi räknar med att ingen städat ordentligt på ett par år i alla fall. En pensionär som ägde, som inte längre åkte dit sen hennes man avlidit. Så det var orört sen ett tag.
Flyttstädning är inte något man gör i Spanien, om man inte som köpare betalar för det. Man köper verkligen i “befintligt skick”.
Vi gick nog till sopstationen/återvinningen flera ggr varje dag. Och ändå fick vi lämna kvar en del att ta med nästa gång till den stora återvinningsstationen. Vissa köksapparater öppnade vi och stängde igen. Sen slängde vi dom. Ugnen, brödrosten, kaffebryggare, vattenkokare mm gick samma öde till mötes. Tvättmaskinen är på väg ut också, men den var vi tvungna att använda ändå, tills dess att en ny är på plats.
Nytt kontor
I och med att vi har fiber, så tog jag med jobbets dator till Spanien (I fall vi skulle få Covid-19 och bli kvar, så tyckte mitt företag att det var ok att jag tog med datorn ned). Så jag hade föreberett en inköpslista för att fixa ett kontor. Tangentbord och lite wifi-lösningar fick följa med från Sverige. Men på plats så köpte jag en bildskärm, en skanner/printer och ett kontorsbord. Så nu är det fullt möjligt att jobba på plats, äta en god paella till lunch i restaurangen ca 150m från huset och sen ett dopp i poolen innan man jobbar klart dagen.
Hantverkare
Vi kommer definitivt att behöva ta in lite hantverkare nästa gång. Vi ska ha dit en elektriker som kollar av allt. Det kittlade i handen när jag tog på höljet till min laptop när den satt i det ojordade uttaget. Kändes inte helt rätt om man säger så.
En VVS:are ska dit med och installera ett vattenfilter. Det hård, kalkhaltiga vattnet, sliter hårt på tvättmaskiner mm. Varmvattensberedaren tar stryk med. Vattnet har en aning smak av klor med, men inte mycket. Men Anton gillade det inte, så ett vattenfilter ska nog råda bot på det med. Dessutom behöver vi nog uppgradera storleken på varmvattensberedaren. Den som sitter där, är gjord för två personer och definitivt inte för att bada badkar. Vi behöver en betydligt större modell, för 4-6 personer.
Sen ska det in ett larm med. Troligen Sector Alarm.
Vår gasinstallation ska besiktigas av Repsol, vilket måste göras vart 5:e år. Det är nog längesen sist nu.
En firma som tvättar soffor ska nog få göra ett jobb med, så kan soffan vara minst några år till. Den var rätt skön och sittplatserna var inte slitna eller så. Men den såg ut att vara lite smutsig, typ damm som fastnat i den, lite “grå”.
Renoveringen
Vår renovering skulle ha påbörjats den 2:a november. Men efter några små detaljer, ser det ut att kunna ske tidigast i april 2021. Vi fick besök av byggbolagets ägare och en arkitekt, de som jobbar med vårt trädgårdprojekt. Då fick vi förklarat för oss att vår inglasning saknar bygglov och att det måste åtgärdas innan vi får bygglov för förrådet. Det visar sig att säljaren inte hade ordnat detta innan de sålde, trots att vår jurist frågat speciellt om detta. Säljaren måste anlita en arkitekt som ger huset ett bebolighetsintyg, vilket intygar att huset är lika beboligt som det var när det byggdes. Det intyget är gjort och korrekt. Men något bygglov har inte gjorts. Arktikten lovade att allt är korrekt, men säger kommunen att det inte är det, så spelar det ingen roll vad arktitekten säger. Det kan vara så att säljaren aldrig talat om det för arkitekten, att de måste fixa ett bygglov. Om tillbyggnaden är mindre än 10 år gammal, så krävs ett riktigt bygglov, vilket kostar 1500-1600€ att fixa. Är den äldre, så behövs bara ett intyg att det är “of Antiquity”, d.v.s. en slags preskribering har skett men man måste få in det i lagfarten, så att det inte blir strul nästa gång igen.
Så, vår arkitekt har sagt vad som måste ske. Hon har sagt vad det kostar om hon ska göra det. Nu återstår frågan om vem som ska betala. Det visar sig dock att vår advokatfirma sitter på pengar som säljaren ska ha. Så de håller dessa som “gisslan” tills dess att frågan är löst. De hävdar att det är säljaren som ska stå för detta, då de har gjort tillbyggnaden utan bygglov och detta skulle vara löst innan försäljningen.
Så nu går vi i väntans tider. Vi väntar på besked från vår jurist först och främst. Vi vill få klartecken på att säljaren betalar. Juristen har också begärt in en offert från vår arktitekt (fick vi reda på av arkitekten). Så något är på gång. Kanske begärde hon in offerten för att meddela säljaren, vad vet jag.
Från vår arkitekt så fick vi en tidplan för hur detta bygglov ska tas fram.
Först måste man ta fram ett projekt. Det måste göras av en arkitekt och det tar ca 2-3 veckor. Sen skickar man in det till kommunen och väntar på deras godkännande. Det tar ca 2 månader. Då är man klar med det gamla bygglovet. Sen är det nya bygglovet som hamnat på is, i avvaktan på det första. Kommunen rör inte det nya bygglovet, förrän det gamla är klart. Så då är det ytterligare 1-2 månaders arbete kvar hos kommunen på det nya bygglovet. Så minst 4-5 månader bort, innan renoveringen kan starta. Vi får vara glada om det är klart till sommarens semester.
Nästa steg kanske ska börja redan nu
I och med detta, så har vi redan börjat fundera på nästa steg. Kanske är det lönt att köra mer renovering, när vi ändå är på gång.
Så nu har vi begärt att få in lite budgetpriser på att byta golv och att riva garderoberna. Garderoben i våra sovrum är ca 2m bred. Det är grymt med plats för galgar. Men det är inte vad vi behöver. När vi bygger det nya förrådet på utsidan, så kommer strandstolar, parasoller, grill och annat flytta dit. Då blir förrådet under trappan tomt. Alla filtar m.m. som vi har i garderoberna, får då helt enkelt flytta till förrådet under trappan. Då är alla tre stora garderober helt tomma, så när som på våra kläder. Och våra kläder tar inte mycket plats.
Skulle vi göra detta, så får man ju möjlighet att flytta runt sängar mm och hitta en mer optimal möblering. En murad garderob är ju jobbig att flytta på.
Nya golv hade varit skönt med. I och med att vi tänker oss ett nytt kök strax, så ska en vägg tas bort. Därmed måste man fixa golvet där väggen varit. Så vi funderar på att helt enkelt byta golv i hela huset. Grovt räknat så kostar det ca 2200€ inkl. moms och allt material. Jag är dock inte säker på att vi ska ha klinker igen. Klickparkett finns här nere med och golven blir inte alls lika kalla då. Vi får se vad vi väljer. Prismässigt är det likvärdigt.
Vi hade ju tänkt byta möbler efter första renoveringen. Vi hade t.o.m. sparat ihop alla pengarna. Men nu kanske det är bättre att flytta över detta till att fixa kök, golv och garderober istället. Vi behöver bara spara ihop ca 2000€ till, så har vi vad som behövs till allt detta:
Mur runt trädgården
Murat förråd på ca 7m2 för utemöbler, grill mm.
Nytt klinker i hela trädgården.
Måla om fasaden.
Ny säkerhetsdörr
Måla om alla rum och innertak
Nytt golv i hela huset
Nytt kök.
Det blir ju som ett nytt hus. Bara badrummen och möbler kvar sen.
Men det orkar jag inte tänka på nu. Nu ska detta bli klart först. Så då går jag väl tillbaka till att vänta igen. Börjar bli van nu.
