Då har vi varit husägare i drygt två veckor. Det har varit intensivt på sitt sätt. Mycket mailande med juristen. Direkt, i stort sett samma dag, som man blir ägare, så ska det fixas med diverse avtal. Man måste ha EL-avtal, VA-avtal och hemförsäkring. Man ska registrera sig i föreningen.
VA-avtalet har man inga valmöjligheter på. Det är ju trots allt som våra svenska kommunala VA-avtal. Varje fastighet måste ha ett sådant.
EL-avtalet så valde vi ett bolag som heter “Energy Nordic”, där kundservice och fakturor går att få på de nordiska språken. Man får fakturan på mail och sen betalar man den som vanligt eller begär autogiro. Vi kör med autogiro på denna från start. 5€ per månad plus inköpspriset för elen.
Försäkring
Hemförsäkringen fick vi via ett, från början engelskt bolag. Den svenska agenten vi hade kontakt med, jobbar för bolaget och bor på Mallorca. Vi tog såklart in flera offerter och valde inte på priset. Vi valde bolag på grund av innehåll i försäkringen och rykte. Detta bolag och just denna agent hade fått många goda kommentarer bland svenska fastighetsägare i Spanien. Han ringde upp mig och berättade om bolaget och förklarade varje ingående del i avtalet. Sen fick jag all dokumentation på flera språk. Själva avtalet var på engelska och jag fick en svensk översättning med. Sen hade de ett nödnummer man kan ringa, 24h/dygn, året runt och få hjälp på engelska. Och sen kontaktar vi agenten också, då han är vår personliga kontakt vid olika ärenden. Dessutom fick vi en självriskfri försäkring. Av alla offerter vi fick in, så var de dessutom bland de billigaste för detta innehållet. Vi fick dessutom lägga till en 100% ersättning i fall huset kollapsar. Kostade 12€ om året. Lätt värt det om man läser om sådana här fall:
https://www.expressen.se/gt/owes-drom-pa-solkusten-forstord-huset-rasade/
Sådana här fall är nog anledningen till att försäkringstillägget finns numera. Andra bolags sätt att sno till sig kunder från bolaget som försäkrade denna fastighet.
Föreningen
Vår jurist håller på att kommunicera med presidenten i vår förening. Hon har skickat frågor för vår räkning, då vi inte visste om vi kunde kommunicera på annat språk än spanska. Vi behöver ju tillåtelse från föreningen för att kunna bygga vår mur och vårt förråd. Vi väntar på svar där nu. Vi har börjat få mail från föreningen, till vår spanska mailbox, som vi har kopplat till denna domän. Kommer såklart information om Covid-19 och våra pooler i området. Det är det området inom föreningen som berörs av de regler som finns i Spanien just nu.
Uthyrning
För att kunna hyra ut huset, så behöver man en licens. Har man inte det, så kan man inte ha några andra än familjen som nyttjar huset. Minst misstanke om något annat, så riskerar man böter upp till 50.000 € för fastighetsägaren. Även dom som är i huset då, riskerar också jättehöga böter, så det är inte bara fastighetsägaren. Så när man ska hyra hus i Spanien, så måste man kolla att det finns licens. Det ska t.o.m. finnas en skylt vid ytterdörren, om jag inte minns fel. Så vi planerar att ansöka om en licens, så snart vi fått OK på detta från föreningen. Tyvärr tar det bortåt 9-12 månader att få en sådan. Innan dess, så kommer vi inte hyra ut huset till någon. Vår jurist kommer sköta ansökan. Det brukar gå fortare när man anlitar jurister för sånt här.
Internet
Vår jurist erbjöd sig också att hjälpa till med att fixa optisk fiber till huset. Vi valde https://flexa.tv/ för detta. Helt otroligt billigt jämfört med Sverige. 0 € i installation, 0 € för en router, 0 € per månad de första 3 månaderna och sen betalar vi bara 19.90€ /månad. Och då får vi 300Mbit/s åt båda håll. Dessutom bra rykte på marknaden bland nordbor i vårt område.
Installationen sker den 8:e juli och vår mäklare ska hjälpa till med att släppa in de som installerar. Grym service av juristen och mäklaren.
Hustillsyn, nyckelhållning, städning och tvätt
Samtidigt som allt detta sker, så håller jag på att utvärdera offerter på andra tjänster. Vi vill ju ha en firma som håller vår nyckel i Spanien. Det kan ju hända vad som helst som gör att en reparatör eller nått, måste släppas in i huset. Så vi vill ha en firma som kan göra lite av varje, så som hustillsyn regelbundet, nyckelhållning samt erbjuda tvätt av lakan/handdukar och städning. Hustillsyn innebär ett besök till huset. Man kollar efter skador och vattenläckor. Man vädrar och fyller vattenlåsen. Man kollar helt enkelt att allt ser ok ut. Tar nog inte mer än en kvart att göra. Två offerter ha inkommit hittills. Väldigt stor skillnad i pris.
| Bolag 1 | Bolag 2 | |
| Hustillsyn 12ggr per år samt nyckelhållning | 120 €/år | 345 €/år |
| Städning | 50 €/gång | 75 €/gång |
| Tvätt av lakan och handdukar | 5 €/person | 9€/person |
Väntar på minst en offert till, innan vi fattar något beslut. Bolag 1 ligger dock bra till. Alla bolag måste dock erbjuda någon slags tjänst per timme också, där vi kan begära hjälp med att ta emot möbeltransporter och likande med.
Möbler
Vi fattade ganska snabbt beslut om att byta ut sängarna i huset. De ser ut att ha stått där sen huset byggdes, då de är samma stil överallt i huset och de dessutom matchar köksluckorna. Så vi vill byta till nya sängar. Så då passar vi på att byta några till möbler och komplettera lite. Vi vill t.ex. köpa in en bra bäddsoffa till extrarummet på övervåningen. På så sätt kan vi få besök av kompisar med familj och ha sovplatser för minst 8 personer. Av samma skäl, så vi vill byta köksbordet. Det vi valt, sitter man normalt 4 personer runt, men med förlängningsskivan så kan man sitta upp till 8 personer. Ett kontorsbord ska in i extrarummet med, så att jag kan jobba från Spanien ibland. Lite andra småsaker med, som sänglampor, nån byrå och lite annat med. Vår förhoppning är att få detta levererat innan vi kommer ner första gången.
Första resan
Med allt som händer kring Covid-19, så lutar det åt att första resan blir i sista halvan av oktober. Om de hunnit renovera hela husets trädgård då, vet jag inte. Om allt går som planerat, så åker jag nog ner själv först. Tanken är att möblerna ska vara levererade då och att jag ska skruva ihop dessa och göra i ordning alla rummen innan familjen kommer ner. Jag ska också ordna med övervakningskameror och ev. larm. Om det inte är gjort redan, så ska jag även se till att de gamla möblerna skänks bort till en behövande familj. Sen blir det nog några andra inköpsrundor med. Kläder för egen del, då jag inte kommer ta med mig något alls ner. Planen är att hela familjen ska ha alla kläder som behövs, på plats i huset, så att vi bara behöver ta med oss passet, plånboken och mobilen till flyget. Sen ska jag ha en ny kaffemaskin, en bildskärm, tangentbord och mus. Allt för att kunna jobba bra på plats. Sen hoppas jag familjen kommer ner under läslovet och vi kan ha semester i vårt eget hus för första gången. Vi längtar redan…..
