Redan innan avtalet var påskrivet, hade vi kontaktat Varbergshus. Tomten är låst till Varbergshus och vill man bli av med dom, så kostar det 500 000 kr i böter. Nu var Varbergshus redan en av de husfabrikanter som vi valde mellan, så valet var inte så svårt. Vi gick helt enkelt vidare med dem och kontaktade en person som vi tidigare haft kontakt med förra året. När det blev klart att vi skulle bygga ett Varbergshus, så tog allt fart. Varbergshus var väldigt snabba med allt. Gissar att de ville fylla upp orderstocken med ett nytt hus som de precis tappat när förra ägaren gick skillda vägar. Ur Varbergshus synvinkel, skuller det ju kunna dröja länge innan tomten blir såld igen. Speciellt som de troligen redan hade bokat in det gamla huset i produktionen.
6:e februari
Denna dagen hade vi bokat in ett möte med handläggaren, Rustan, på Varbergshus. 3 timmar bokades in och det behövdes verkligen. Mestadels pratade vi om planlösningen med honom och hur vi vill göra om ett av deras förslag. Vi var ute efter ett hus med 4 sovrum, där ett skulle användas som kontor. Gärna enplans för framtiden (kan vara jobbigt med trappor när man blir äldre). Hyfsat stort, så att det inte känns trångt nu och inte för stort att hantera när barnen flyttat hemifrån. Sen ville vi ha ett modernt utseende, ett s.k. ladhus var favoriten. Vi fastnade för Stenudden (modell 4M spegelvänd).
Rustan tyckte det var ett bra val som passade bättre än det hus som ursprungligen skulle byggas. Det passade mer in i den omgivande miljön. Han trodde inte det skulle bli ett problem med bygglovet.
Vi pratade om våra krav och önskemål och vi hade redan ritat om huset i photoshop.
Våra krav och önskemål
Utvändigt ville vi ha svart tak, svarta plåtdetaljer och stuprännor, svarta dörrar och fönster. Panelen skulle vara stående och i en grå ton. Taket ska täckas med 45 solpaneler i söderläget. För att få mer ladhuskänsla, så ville vi ha högre takvinkel. 38° mot 27° i original. 45° valdes bort, då Rustan tyckte det skulle bli för mycket tak på huset då, i förhållande till väggytan.
Bastu! Vi ville ha in en bastu i ett badrum och dessutom en ytterdörr i samma badrum, så att vi kan gå ut till ett SPA-bad.
Kök och vardagsrum ska vara en öppen planlösning, så att de som är i köket, kan ha ögonkontakt med de vid köksbordet och vid TV. Vi ville också ha brutet underram. Det innebär att vi har 27° takvinkel inomhus och inte 38° som utsidan. Det blir stor skillnad i priset, då man har riktiga takstolar. Vid högre vinkel skulle vi behöva en enorm limträbalk på ca 7m längd i taket i vardagsrummet. Det är otroligt dyrt.
Kamin ville vi också ha, för lite extra värme. Vi bor på landet och man vet aldrig vad som händer.
I det lilla badrummet ville vi ha badkar.
Stora klädkammaren har vi inte behov av. Vi konstaterade att några garderober ocvh en byrå, räcker för mig och Petra. Sen har vi ju kvar den mindre klädkammaren. Förrådsutrymme behövs inte i huset, utan det har vi i garaget.
Efter 3 timmar hade vi framfört våra önskemål och krav. Nu skulle Varbergshus ta en fram skiss på detta.
8:e februari
Idag hade vi ett inbokat möte på tomten med Rustan från Varbergshus och Tomas på Fjärås Entréprenad. Vi skulle kolla på ev. placering av huset på tomten och ev. andra ändringar. I och med att huset är mindre än det förra (på gamla bygglovet), så blev det lite mer möjligheter att justera placeringen. I slutändan kom vi fram till att flytta huset lite mer västerut och vrida den en aning. Det gjorde att vi kunde flytta parkeringen rätt mycket och minska sprängningarna. Ytterligare klippformationer kunde besparas.
Vi förde diskussioner om ett eventuellt attefallshus och dess placering och om man skulle passa på att schakta en plats för detta, när ändå maskinerna var på plats.
Även placering av infiltration och brunnar diskuterades och hur man skulle kunna komma åt med slambil.
Vi konstaterade att vi borde blanda in kommunen i detta. Rustan skulle boka en in en person från Miljö och Hälsa på kommunen, så att de kunde komma ut och titta på placeringen. Nån dag senare fick vi veta att den 23:e februari skulle vi möta Rustan, Tomas och Mats från kommunen på tomten och titta vidare på detta.
9:e februari
Idag kom skissen på huset. Det var lite missuppfattningar från Varbergshus, som vi påpekade. Som fel placering av altandörr i vardagsrummet, bastun var felplacerad och lite annat som saknades. Inget stort, utan en bra start.
Vi fick även ritningar på ett dubbelgarage.
10:e februari
Vi känner att det gått väldigt snabbt framåt, att vi inte riktigt hunnit tänka på köket. Vi hade ju en tydlig bild badrum mm. Vi börjar även fundera på attefallet. Måste vi ha ett eller kan vi lösa det på något annat sätt? Vi skickar en fråga till Rustan på Varberghus och kollar om de byggt något garage i 1.5-plan med plats för en lägenhet på övervåningen. Rustan hör av sig och vill ha ett teams-möte samma dag.
Vi pratar igenom tanken kring garaget och diskuterar lösningar. Ett 1.5-plans dubbelgarage men med endast en port. Där den andra porten ska sitta, så sätter vi en förrådsdörr. Byggnadsytan blir ca 50-65m² och då får man plats med en lägenhet på ca 35-38m² på loftet. Vi väljer till att allt ska vara isolerat, men inga golv eller väggar på plats. En ytterdörr och en fönster monteras på övervåningen.
Vi beslutar att de ska rita upp ett sådant och ge oss ett pris på detta. I och med att garaget byggs samtidigt med huset, så kan man flytta fasadskåpet till elen och vattentank, vattenfilter mm till garaget och frigöra plats i klädvården i huset. Avlopp, vatten, el, CAT-6 mm, ska förberedas i garaget, för ett framtida bygge av lägenhet.
11-12:e februari
Helgen. Nu börjar vi återigen titta på köket. Hade de blivit som vi tänkt oss?
Vi kollade igenom alla bilder på kök på Varbergshus facebook-konto. Vi konstaterade att vi nog skulle tänka om. Vi började rita på ett kök där spishällen skulle flyttas till en “köksö”, så att man står vänd in mot vardagsrummet när man lagar mat. Det skulle dock kosta en hel del. Där köksön är, är det högre i taket och fläkten skulle vara tvungen att hänga fritt från taket. Priset för fläkten tredubblades, från ca 9000 kr till ca 30 000 kr. Precis när vi ritat klart och skickat ett förslag till Rustan, hittade Petra en notis om att spis måste ha tillgång till en avhällningsvask på samma bänkyta som spisen. Så vår lilla köksö, var nu även tvungen att ha en blandare och en ho. Det är ett krav från boverket. Nu började det bli väl dyrt. Vi funderade lite snabbt och kom fram till att vi skulle flytta tillbaka spisen till andra bänken och rita om lite mer. Tills slut landade vi i detta.
Köksön blir kvar, men sitter numera ihop med frys och ugn/mikro. Arbetsytan blir fri och helt plan. Ugn/mikro vänds bort från vardagsrummet, så man slipper se dem. Diskmaskin, kyl och frys blir helintegrerade och osynliga. Vi skickade in förslaget den 13:e februari.
14:e februari
Nytt möte med Rustan på teams och vi pratade igenom köket. Inga problem för dom att vi ändrade oss och de skulle rita in den nya förutsättningarna. Vi pratade igenom planerna för kommande vecka.
I början av veckan ska vi få ritningar och priser på allt vi valt hittills. Vi ska träffas på tomten den 23:e. Vi ska preliminärt skriva avtal samma vecka och skicka in bygglovet. Det blir en fartfylld vecka. När bygglovet är inlämnat, så ska vi åter prata med mäklaren angående försäljning av vårt hus.
Men innan vecka 7 är slut, så ska vi iväg på äventyr. Varbergshus har husvisning på Stenudden i Falkenberg på söndag. Kanske lika bra att få se det hus vi valt på pappret, i verkligheten, innan vi skriver på avtalet.
